Decreto N° 9/2012 - Ley de Vivienda - Guatemala
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Ley de Vivienda y Asentamientos Humanos
Esta ley define la vivienda digna, adecuada y saludable como la que funciona como espacio de refugio seguro y agente de salud para garantizar la apropiada calidad de vida de sus habitantes, estableciendo una serie de características generales que deben cumplir sus elementos intrínsecos como la seguridad en la tenencia, los espacios habitables, la estructura y diseño. Además, esta ley da vida al Fondo para la Vivienda, sustituyendo al Fondo Guatemalteco para la Vivienda.
Da especial importancia en esta norma es el establecimiento, aunque en un nivel general, de las características de una vivienda digna directamente vinculadas con el ordenamiento y planificación territorial, como la ubicación, orientación, adecuación, adaptación o integración con armonía visual paisajística a las características del entorno contextual ambiental, que incluye lo cultural, lo patrimonial, lo natural y lo urbano; y la accesibilidad para tener en un radio de acción adecuado, el equipamiento básico de espacios públicos con diseños de calidad en: vialidad, salud, educación, recreación, deporte, comercio, transporte y servicios.
En este sentido, la ley establece como principio de interés social que los proyectos y programas de vivienda garanticen el desarrollo sostenible, económico y ambiental de los procesos de producción habitacional, sus servicios, equipamiento comunitario y el ordenamiento territorial con el propósito de preservar los recursos con visión de futuro; y la densificación de las áreas urbanas utilizando de manera más intensiva las áreas subutilizadas, maximizando los servicios básicos existentes para disminuir los problemas que ocasiona la expansión urbana espontánea.
Principios generales. Para los efectos de la presente Ley, el Estado y los habitantes de la República deben sujetarse a los principios de carácter público y de interés social: a) El derecho a una vivienda digna, adecuada y saludable, como derecho humano fundamental, cuyo ejercicio el E...