Planes de Ordenamiento Urbano
( ! ) This content is available only in the original language.
El Artículo 22 de la Ley 145 establece como instrumentos de ordenamiento territorial y urbano:
- El Plan de Ordenamiento Urbano, con un carácter estratégico, que formula el modelo de ordenamiento, las políticas, las determinaciones urbanísticas para la organización del uso del suelo, su ocupación y utilización, la estructura y morfología, las regulaciones urbanísticas específicas, según el alcance del instrumento, así como el programa de acciones; se elabora para el ámbito de asentamiento humano y parcial, zonas con regulaciones especiales, zonas priorizadas para la conservación y actividades productivas y no productivas, con un alcance de corto y mediano plazos.
Objetivos del Plan de Ordenamiento Urbano:
- Funcionamiento integrado del territorio y los asentamientos humanos;
- Preservación de valores naturales, paisajísticos, intereses económicos, entre otros;
- Producción: Crear las condiciones físico-espacial para el desarrollo de las actividades productivas, industriales, agrícolas y otras;
- Movilidad e Infraestructura: Organizar el sistema de movilidad y su infraestructura;
- Conectividad: mejorar los asentamientos humanos y su zona de intercambio;
- Mitigación y Adaptación frente a desastres y contaminación;
- Hábitat: Garantizar el suelo suficiente para las necesidades de viviendas;
- Desarrollo: Integrar los nuevos desarrollos con el asentamiento humano ya consolidado;
- Servicios: Consolidar la centralidad es existentes y concebir adecuadamente las nuevas;
- Espacios públicos de calidad, especialmente de áreas verdes, los movimientos peatonales y facilitar la interacción social;
- Infraestructura técnica: procurar la coherencia funcionalidad accesibilidad de los servicios e infraestructuras técnicas y su equilibrada distribución.
3 Fases:
1) Preparatoria
- Consejo de Administración Municipal facilita un encuentro con la sociedad civil, academia y otros actores.
- Se estiman los recursos.
2) Diagnostico
- La Dirección Municipal de Ordenamiento Territorial y Urbanismo presenta al Consejo la Síntesis del Diagnóstico del Ordenamiento Urbano:
- Restricciones;
- Potencialidades;
- Áreas mas/menos favorecidas;
- Criterios de medidas; y
- Acciones priorizadas.
- El Consejo de Administración Municipal emite sus consideraciones mediante acuerdo.
3) Propuesta
- Se construyen los principales resultados de los planes:
- Modelo de ordenamiento territorial para el municipio;
- Modelo de ordenamiento urbanísticos para los asentamientos en el municipio;
- Políticas Territoriales o Urbanísticas;
- Determinaciones Territoriales o Urbanísticas;
- Regulaciones Territoriales o Urbanísticas;
- Programas de Acciones;
- Indicadores; y
- Catálogo de Edificaciones y espacios protegidos.
Aprobados los planes por la Asamblea Municipal del Poder Popular, se inicia su gestión:
- Implementación
- Control territorial
- Evaluación
Municipios con un Plan de Ordenamiento Urbano:
-
La Habana
Se establecen como instrumentos de ordenamiento territorial y urbano los siguientes: 1. El Esquema de Ordenamiento Territorial, con un carácter estratégico, que formula el modelo de ordenamiento, las políticas y las determinaciones territoriales y urbanísticas; se elabora para el ámbito...
El Consejo Provincial y la Asamblea Municipal del Poder Popular, en sus respectivas jurisdicciones, definen y emiten las políticas públicas locales en lo relativo al ordenamiento territorial y urbano y la gestión del suelo, de acuerdo con lo establecido por la presente Ley ...
La Asamblea Municipal del Poder Popular aprueba los instrumentos de ordenamiento territorial y urbano de su territorio. ...