Transferencia y venta de derechos de construcción y desarrollo
El instrumento parte del principio de otorgar a todos los predios derechos de construcción y desarrollo; en ese sentido, los predios que no pueden desarrollarse les son transferidos estos derechos a otro predio (receptor) dentro de las normas zonales establecidas en los planes de ordenamiento territorial y los instrumentos que lo desarrollan. Existe evidencia del potencial que estos derechos tienen para la generación de ingresos y financiamiento para el ordenamiento territorial de las ciudades, ya que operan como una especie de moneda.
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Tipos de Instrumentos:
- No tributario
Destinación de los recursos provenientes de la participación . El producto de la participación en la plusvalía a favor de los municipios y distritos se destinará a los siguientes fines: 1. Compra de predios o inmuebles para desarrollar planes o proyectos de vivienda de interés social. 2...