Planes de Intervención Urbana (PIU)
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Los Planes de Intervención Urbana (PIU) son los instrumentos de implementación y ejecución del Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial (POUT), que contienen las intervenciones integrales de infraestructura vial, vivienda, equipamiento, redes servicios básicos y servicios públicos de las áreas de intervención urbana definidas en la etapa de propuesta urbana del POUT.
La formulación de los Planes de Intervención Urbana, según las problemáticas a tratar, o vocaciones urbanas a potencializar de su área de intervención, configuran distintas estrategias de desarrollo urbanístico, que pueden ser resumidas en las siguientes modalidades que se recomiendan diferenciar:
- Plan de Intervención Urbana Especial (PIUE)
Es el plan de ordenamiento físico espacial del suelo urbano correspondiente a un área de protección o de características estratégicas para el área urbana, como ser: áreas de protección paisajística, de protección patrimonial; áreas protegidas declaradas a nivel Nacional, Departamental, Municipal, áreas de riesgo y otras.
- Plan de renovación urbana (PRU)
Es el plan de ordenamiento físico espacial de áreas que presentan grados de deterioro urbano y que requieren ser renovadas e integradas al sistema urbano del conjunto. Por lo general, se refieren a centros históricos, áreas consolidadas pero marginales, áreas con incompatibilidad de usos de suelo, entre otras.
- Plan de urbanización (PU)
Es el plan de ordenamiento físico espacial ubicado en suelo urbanizable dentro de las áreas de expansión urbana, contiene proyectos para la creación de nuevas urbanizaciones que deben estar sujetos al cumplimiento de normativa de urbanizaciones nuevas y habilitación de tierras para usos de suelo urbanos.