Planes de Ordenamiento Territorial

El Artículo 22 de la Ley 145 establece como instrumentos de ordenamiento territorial y urbano:

1. El Plan de Ordenamiento Territorial, con un carácter estratégico, que formula el modelo de ordenamiento, las políticas, las determinaciones y las regulaciones territoriales específicas, según el alcance del instrumento, así como el programa de acciones; se elabora para el ámbito municipal y parcial, con un alcance de corto y mediano plazos.

Objetivos del Plan de Ordenamiento Territorial:

1. Funcionamiento integrado del territorio y los asentamientos humanos;
2. Preservación de valores naturales, paisajísticos, intereses económicos, entre otros;
3. Producción: Crear las condiciones físico-espacial para el desarrollo de las actividades productivas, industriales, agrícolas y otras;
4. Movilidad e Infraestructura: Organizar el sistema de movilidad y su infraestructura;
5. Conectividad: mejorar los asentamientos humanos y su zona de intercambio;
6. Mitigación y Adaptación frente a desastres y contaminación;
7. Hábitat: Garantizar el suelo suficiente para las necesidades de viviendas;
8. Desarrollo: Integrar los nuevos desarrollos con el asentamiento humano ya consolidado;
9. Servicios: Consolidar la centralidad es existentes y concebir adecuadamente las nuevas;
10. Espacios públicos de calidad, especialmente de áreas verdes, los movimientos peatonales y facilitar la interacción social;
11. Infraestructura técnica: procurar la coherencia funcionalidad accesibilidad de los servicios e infraestructuras técnicas y su equilibrada distribución.

3 Fases:

1) Preparatoria

• Consejo de Administración Municipal facilita un encuentro con la sociedad civil, academia y otros actores.
• Se estiman los recursos.

2) Diagnostico

• La Dirección Municipal de Ordenamiento Territorial y Urbanismo presenta al Consejo la Síntesis del Diagnóstico del Ordenamiento Urbano:
  • Restricciones;
  • Potencialidades;
  • Áreas mas/menos favorecidas;
  • Criterios de medidas; y
  • Acciones priorizadas.
• El Consejo de Administración Municipal emite sus consideraciones mediante acuerdo.

3) Propuesta

• Se construyen los principales resultados de los planes:
  • Modelo de ordenamiento territorial para el municipio;
  • Modelo de ordenamiento urbanísticos para los asentamientos en el municipio;
  • Políticas Territoriales o Urbanísticas;
  • Determinaciones Territoriales o Urbanísticas;
  • Regulaciones Territoriales o Urbanísticas;
  • Programas de Acciones;
  • Indicadores; y
  • Catálogo de Edificaciones y espacios protegidos.

Aprobados los planes por la Asamblea Municipal del Poder Popular, se inicia su gestión:

• Implementación
• Control territorial
• Evaluación