Right to Housing in El Salvador

Actualmente se cuenta con un Anteproyecto de Ley de Vivienda y Hábitat, en el Art. 3. De los Principios Generales, se encuentra: a) Principio de inclusión social: Toda persona o grupo social deberá ser incluido en los programas y proyectos de Vivienda y Hábitat habilitados en esta ley independientemente de su condición física, económica, de género, edad, étnica, religiosa, estado civil o preferencia sexual. El Sistema Nacional deberá prever acciones para atender prevalentemente a la población más vulnerable, como mujeres jefas de hogar, adultos mayores, familias de menores ingresos, comunidades indígenas y personas con discapacidad;  en su Art.50., se establece que el otorgamiento de este subsidio se hará en base a los siguientes principios: Preferencia a grupos vulnerables tales como: hogares monoparentales, niños, adultos mayores, comunidades indígenas, personas con discapacidad física y familias afectadas por situaciones de desastre de origen natural, calamidad pública o estado de emergencia.

Política Nacional de Vivienda y Hábitat de El Salvador

La Política Nacional de Vivienda y Hábitat de El Salvador (PNVH) ha sido conceptualizada como un instrumento de gestión pública de alto nivel, con una visión de largo plazo que trasciende a los períodos de administración del Órgano Ejecutivo (quinquenios) y debe darle coherencia a los programas y proyectos que se implementen en el corto y mediano plazo para dar respuesta estructural a los problemas de vivienda y hábitat de El Salvador. (p. 8, párr. 1).

Dentro de sus grandes orientaciones la PNVH, contribuirá a una mayor cohesión social y busca “Reducir las desigualdades sociales, que se expresan en segregación socio espacial y dificultades de acceso para grupos de menores ingresos, mujeres, personas adultas mayores, jóvenes y personas con discapacidad” y pretende “contribuir a la construcción de modelos alternativos de vivienda a partir de nuevas tipologías para familias extendidas, personas adultas mayores, personas con discapacidad, incluyendo nuevos estándares de diseño y marco normativo”.

Objetivos estratégicos:

1. Contribuir a la reducción del déficit habitacional cuantitativo y cualitativo, generando respuestas adecuadas a las necesidades de los diferentes grupos poblacionales y territorios.
2. Promover la generación de instrumentos y mecanismos de acceso al suelo y la provisión de infraestructura social, servicios básicos, espacios públicos y equipamientos que hagan posible las condiciones de una vivienda y un hábitat de calidad.
3. Favorecer la estructuración de un sistema de financiamiento de la vivienda y el hábitat, que asegure sostenibilidad y accesibilidad para los diferentes grupos poblacionales.
4. Promover el fortalecimiento de la competitividad, innovación y el uso de tecnologías como factores de desarrollo de la vivienda y el hábitat.
5. Contribuir a la cohesión social, fortaleciendo el derecho a la ciudad y la organización, participación y convivencia ciudadana.
6. Propiciar la creación de un marco legal y la promoción de un sistema institucional , que den coherencia a la Política y aseguren su implementación.

Plan Municipal de Ordenamiento Territorial de la Ciudad de San Salvador

Objectivo general es: "Formular un instrumento técnico- jurídico de planificación territorial, que establezca las reglas de transformación del territorio del Municipio de San Salvador; a través de los criterios y disposiciones urbanísticas, que permitan el racional aprovechamiento del suelo, la orientación de las inversiones públicas en infraestructura urbana, en el logro de una ciudad compacta, eficiente, inteligente, y sostenible."

Dentre los objectivos específicos, se resalta: "Proponer una organización adecuada de las diferentes actividades urbanas que se generan en el Municipio, a través de una zonificación funcional de los usos del suelo, identificando el potencial de cada zona, y logrando establecer una política de usos mixtos compatibles con los habitacionales"

Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (PIDESC)

Art. 11. “Los Estados Partes en el presente Pacto reconocen el derecho de toda persona a un nivel de vida adecuado para sí y su familia, incluso alimentación, vestido y vivienda adecuados, y a una mejor continua de las condiciones de existencia. Los Estados partes tomarán medidas apropiadas para asegurar la efectividad de este derecho, reconociendo a este efecto la importancia esencial de la cooperación internacional fundada en el libre consentimiento”. (Ratificación/Adhesión: 1979).

Convención Sobre la Eliminación de todas las formas de discriminación contra la mujer

Art. 14. “(...) 2. Los Estados Partes adoptarán todas las medidas apropiadas para eliminar la discriminación contra la mujer en las zonas rurales a fin de asegurar, en condiciones de igual entre hombres y mujeres, su participación en el desarrollo rural y en sus beneficios, y en particular le asegurarán el derecho a: (...) g) Gozar de las condiciones de vida adecuadas, particularmente en las esferas de la vivienda, los servicios sanitarios, la electricidad y el abastecimiento de agua, el transporte y las comunicaciones”. (Ratificación/Adhesión: 1981).

Convención sobre los Derechos del Niño

Art. 27. “Los Estados Partes, de acuerdo con las condiciones nacionales y con arreglo a sus medios, adoptarán medidas apropiadas para ayudar a los padres y a otras personas responsables por el niño a dar efectividad a este derecho, y en caso necesario, proporcionarán asistencia material y programas de apoyo, particularmente con respecto a la nutrición, el vestuario y la vivienda. (Ratificación/Adhesión: 1990).

Convención Internacional sobre la Eliminación de todas las formas de Discriminación Racial

Art. 5. “En conformidad con las obligaciones estipuladas en el artículo 2 de la presente Convención, los Estados parte se comprometen a prohibir y eliminar la discriminación racial en todas sus formas y a garantizar el derecho de toda persona a la igualdad ante la ley, sin distinción de raza, color y origen nacional o étnico, particularmente en el goce de los derechos siguientes: (...) e) Los derechos económicos, sociales y culturales, en particular: iii) El Derecho a la Vivienda”. (Ratificación/Adhesión: 1979).

Pacto internacional de Derechos Civiles y Políticos

Art. 17. “1. Nadie será objeto de injerencias arbitrarias o ilegales en su vida privada, su familia, su domicilio o su correspondencia, ni de ataques ilegales a su honra y reputación” (Ratificación/Adhesión: 1979).

Convención Internacional sobre la protección de los derechos de todos los trabajadores migratorios y de sus familiares

Art. 43, 1. “Los trabajadores migratorios gozarán de igualdad de trato respecto de los nacionales del Estado de empleo en relación con: (d) El acceso a la vivienda, con inclusión de los planes sociales de vivienda, y la protección contra la explotación en materia de alquileres” (Ratificación/Adhesión: 2003).